鼎盛数字交易平台-九年专注一座城,它是广佛黄金走廊上的三旧改造范本|智城解码①

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鼎盛数字交易平台,白天,白领忙碌地穿梭在各个写字楼之间;晚间,在霓虹灯闪烁的永旺梦乐城,前来逛街休闲的年轻人络绎不绝……“广佛黄金走廊”321国道北侧,一片80万平方米的综合体在9年间完成“蝶变”,从昔日布满破旧厂房到企业总部大楼林立、高端创新综合体崛起。

这里正是广佛智城的所在,其变迁也是佛山“在集体土地上建设城市”的发展缩影。广佛智城遵循“产城人”共生理念,围绕商业、产业、配套领域开展建设,打造了永旺梦乐城、广佛创新创业创意城等的组合,这里不仅是广大消费者的休闲娱乐好去处,还是创客们逐梦起航的“港湾”。

2020年,建筑体量80万平方米的广佛智城将全面绽放,它将继续保持高度的热情,为南海乃至整个大佛山地区发展新经济、培育新动能提供全要素的综合性服务。

购物好去处:

广佛智城·永旺梦乐城

每天早上,第一班永旺购物专线准时从各接驳点发车,沿途搭上前往购物中心的乘客,为人们串起一条完整的消费“闭环”。如今,这些独特的永旺“顺风车”已深深融入顾客日常生活,陪伴他们的一次次满载而归。

这是永旺梦乐城打造的优质购物体验的一个缩影。作为广佛智城的重要组成部分,位于广佛智城片区南部的广佛智城永旺梦乐城,也是永旺在华南区域最大规模的城市型购物中心,集购物、娱乐、饮食、休闲、旅游、文化功能于一体。

自2107年开业至今,永旺梦乐城已经形成丰富的业态布局,购物中心内的永旺集团自主品牌、国际品牌、国内一线品牌各占据三分之一。不仅如此,永旺梦乐城面向周末开车前来消费的家庭,致力于让客户体验享受到购物中心的服务和乐趣,因这里比较接近城市,商业定位为面向成人全日消费娱乐享受的一个商业服务体。

永旺梦乐城的成功打造,提升了片区价值,其成为千灯湖中轴线上的重要商业引擎与大沥商业化发展的加速器。

创业办公好去处:

广佛智城·创新创业创意城

早在2013年,广佛智城就提出了打造“中国电商体验之都”的口号,吸引了珠三角地区电子商务产业链上下游的企业进驻,形成电商服务集聚区。

广佛智城天生具备孵化器“基因”。这座“城”将产业功能、城市功能、生态功能融为一体,优质的办公生态氛围,吃喝玩乐的业态、便捷的园区配套成为了广佛智城的创业办公标签。

目前,广佛智城的创新创业创意城已集聚了众多创新创业人才、企业在此扎根发展。广佛智城与粤科创业孵化器强强联手,共同打造2.2万㎡的国家级孵化器,为中小科技创业团队提供从种子、天使、到vc/pe的全阶段匹配的金融服务,帮助入驻企业快速发展。

白天的商业氛围浓郁,晚上却洋溢着休闲娱乐的繁华气息,广佛智城·创新创业创意城让一批批出类拔萃尖端人才不仅能在这里实现梦想,更能在此享受到日常的生活、贴心的社区服务、丰富的社区活动。这一切,起源于9年前一场敢为人先的探索,广佛智城让昔日的“垃圾村”蜕变为创新高端综合体,这一举也为佛山立下了“三旧”改造的成功样本。

九年转型创新之路

从“垃圾村”走出的旧改范例

如今的广佛智城,已有商事主体3000户,纳税额2亿元,吸纳2万就业人群,写字楼实现100%的招租。

作为佛山产业升级和“三旧”改造的重点项目,广佛智城主动肩负起区域产业转型升级和文明城市建设的使命。它的创新成效,吸引了200多批政商界领导前来交流考察。广佛智城多次被省市区“三旧”改造推介会作为成功案例介绍,其改造经验选入《求是》各地案例汇编。

2个月前,广佛智城作为广东省三旧改造项目佛山地区唯一代表,走进了北大“黉门对话”。“希望到广佛智城调研!”广佛智城的经验做法,得到了各大高校、院所专家院士、学者的一致认可,他们表示,广佛智城为中国城市更新创新提供了高价值的学术研究内容,值得深入研究。

同时,以创新平台为载体,广佛智城与国际产业接轨,开展产业合作并引进国际企业,发挥纽带作用,服务中国品牌“走出去”和国外企业“走进来”,为广大产业开辟更多元、更优质、更高效的发展合作通道。

广佛智城的创新成就引起了各地政府的关注,他们中不少向广佛智城发出邀请,希望能再造一城。这些邀请都被广佛智城董事长黄河婉拒了,他表示,广佛智城作为超大体量的三旧改造项目,从确定建设开始时便面临很多难题,开发及经营难度极大,而且没有任何可借鉴的经验,只能自己摸索。“我们与政府通力合作,全力以赴,势必要把这个建筑体量达80万平方米的超级综合体建好、经营好,感谢社会各界的盛意邀请,但我们首先必须专注建好广佛智城。”他说。

从无到有、星火燎原。2019年,广佛智城迎来了第九个年头,这注定是智城的“飞跃”发展年,2020年,建筑体量达80万平方米的广佛智城将全面绽放,它将继续保持高度的热情,为南海乃至整个大佛山地区发展新经济、培育新动能打造全要素的综合性服务载体。

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广佛智城发展时间轴

【撰文】华声宇 叶洁纯 卓思芪

【作者】

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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